Estimation théorique
Rue du Parc,14550 Blainville sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,14550-Blainville sur Orne indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blainville-sur-Orne (14076), comprenant 6015 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blainville-sur-Orne (14076), comprenant 6015 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-28 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 167 | 685 | 386700€ | 2316€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 127 | 538 | 375000€ | 2953€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 137 | 699 | 298000€ | 2175€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU PARC | 5 | 138 | 8383 | 555900€ | 4028€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 165 | 851 | 320000€ | 1939€ |
2021-07-26 | 123 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 897 | 317770€ | 2354€ |
2019-10-08 | 17 | AV DE CAEN | 4 | 120 | 749 | 182000€ | 1517€ |
2020-10-16 | 114 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 356 | 70000€ | 1842€ |
2020-05-25 | 116 | RUE DU PARC | 3 | 67 | 471 | 155000€ | 2313€ |
2020-07-10 | 112 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 474 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-23 | 106 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 760 | 214537€ | 3155€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 125 | 557 | 400000€ | 3200€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 122 | 406 | 326000€ | 2672€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 147 | 499 | 426388€ | 2901€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 135 | 535 | 350000€ | 2593€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 79 | 214 | 222000€ | 2810€ |
2020-04-14 | 19 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 57 | 296 | 64500€ | 1132€ |
2021-01-22 | 43 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 111 | 729 | 290000€ | 2613€ |
2022-07-01 | 5640 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 357 | 150000€ | 1111€ |
2022-03-21 | 12 | RUE D ATHENES | 5 | 140 | 427 | 415000€ | 2964€ |
2021-12-16 | 47 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 4 | 120 | 730 | 190000€ | 1583€ |
2020-01-14 | 5 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 8 | 134 | 754 | 283000€ | 2112€ |
2022-03-31 | 10 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 5 | 123 | 711 | 305000€ | 2480€ |
2019-12-03 | 11 | RUE D ATHENES | 4 | 92 | 334 | 68000€ | 739€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 125 | 730 | 337000€ | 2696€ |
2020-08-12 | 5 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 783 | 273150€ | 2439€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 97 | 945 | 300000€ | 3093€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES DENTELLIERES | 6 | 151 | 875 | 410000€ | 2715€ |
2020-06-24 | 31 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 108 | 677 | 295000€ | 2731€ |
2019-11-22 | 12 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 785 | 262000€ | 2339€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 397 | 214000€ | 2578€ |
2019-07-09 | 31 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 6 | 123 | 728 | 240000€ | 1951€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 134000€ | 1614€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 220500€ | 2657€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 284 | 212730€ | 2563€ |
2022-09-05 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 288 | 243000€ | 2928€ |
2019-06-28 | 29 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 172 | 777 | 340000€ | 1977€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 290 | 232500€ | 2801€ |
2021-12-29 | 40 | RUE DE BERLIN | 4 | 96 | 284 | 277000€ | 2885€ |
2019-07-11 | 27 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 121 | 718 | 240000€ | 1983€ |
2021-03-31 | 25 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 119 | 719 | 339500€ | 2853€ |
2022-06-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 242 | 200000€ | 2410€ |
2020-06-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 190 | 846 | 402000€ | 2116€ |
2019-08-09 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 86 | 408 | 190000€ | 2209€ |
2021-08-18 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 7 | 205 | 707 | 445000€ | 2171€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 83 | 354 | 169000€ | 2036€ |
2021-09-14 | 38 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 95 | 217 | 275000€ | 2895€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 538 | 241900€ | 2914€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 80 | 279 | 202000€ | 2525€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 77 | 253 | 199900€ | 2596€ |
2020-10-26 | 16 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 115 | 695 | 253000€ | 2200€ |
2020-08-26 | 5493 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 105 | 42 | 159000€ | 1514€ |
2019-07-09 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 101 | 898 | 237400€ | 2350€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 276 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-11 | 7 | ALL DES TILLEULS | 4 | 91 | 601 | 285000€ | 3132€ |
2022-01-31 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 357 | 300000€ | 2500€ |
2022-07-06 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 108 | 262 | 247500€ | 2292€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 80 | 347 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DES COUTURIERES | 6 | 154 | 832 | 170000€ | 1104€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DES COUTURIERS | 6 | 154 | 832 | 400000€ | 2597€ |
2021-08-27 | 3 | PLACE DE LA BERGERIE | 6 | 168 | 755 | 425660€ | 2534€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 80 | 224 | 238980€ | 2987€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE LA CRETE | 9 | 258 | 1532 | 550000€ | 2132€ |
2021-09-08 | 61 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 89 | 398 | 236900€ | 2662€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 263 | 290400€ | 1874€ |
2021-08-13 | 47 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 128 | 218 | 218250€ | 1705€ |
2019-07-24 | 52 | RUE DU GD CLOS | 6 | 139 | 778 | 430500€ | 3097€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE LA CRETE | 6 | 95 | 405 | 255000€ | 2684€ |
2020-02-25 | 42 | RUE DU GD CLOS | 4 | 85 | 140 | 175000€ | 2059€ |
2022-06-28 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 284 | 216300€ | 2606€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DES COUTURIERS | 8 | 170 | 661 | 399660€ | 2351€ |
2022-09-09 | 1 | PL MARCEL CACHIN | 5 | 83 | 404 | 249540€ | 3007€ |
2021-12-02 | 37 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 108 | 601 | 100000€ | 926€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE CAMILLY | 6 | 199 | 500 | 382480€ | 1922€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 243 | 155000€ | 1938€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES COUTURIERS | 4 | 88 | 761 | 225000€ | 2557€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 94 | 243 | 205000€ | 2181€ |
2021-10-28 | 51 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 101 | 249 | 165000€ | 1634€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 222 | 244900€ | 3061€ |
2021-07-08 | 41 | AV DU 5 JUIN 1944 | 5 | 123 | 743 | 490000€ | 3984€ |
2020-02-07 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 416 | 266000€ | 3023€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 243 | 206600€ | 2222€ |
2023-01-11 | 39 | AV DU 5 JUIN 1944 | 4 | 72 | 163 | 170000€ | 2361€ |
2021-09-21 | 7 | RUE DES COUTURIERS | 5 | 95 | 877 | 337000€ | 3547€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 133 | 689 | 375800€ | 2826€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DU GD CLOS | 1 | 40 | 83 | 48000€ | 1200€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 119 | 675 | 291000€ | 2445€ |
2021-03-30 | 33 | RUE DU GD CLOS | 1 | 24 | 136 | 65000€ | 2708€ |
2021-12-10 | 36 | RUE DU GD CLOS | 5 | 132 | 382 | 265000€ | 2008€ |
2021-11-19 | 4 | RUE LUCIEN THOMAS | 4 | 60 | 484 | 205000€ | 3417€ |
2021-11-29 | 5000 | CHE DU LAVOIR | 6 | 199 | 1000 | 820000€ | 4121€ |
2019-07-01 | 4 | RUE ALBERT CATHERINE | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2019-07-12 | 64 | RUE DES ECORDIERES | 6 | 123 | 500 | 295500€ | 2402€ |
2019-06-11 | 1 | PL JEAN MOULIN | 6 | 103 | 419 | 210000€ | 2039€ |
2022-09-08 | 66 | RUE DES ECORDIERES | 5 | 113 | 547 | 383900€ | 3397€ |
2022-06-24 | 70 | RUE DES ECORDIERES | 4 | 90 | 598 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-13 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 99 | 595 | 219900€ | 2221€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 121 | 614 | 336000€ | 2777€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DE LA FOSSE POIRIER | 4 | 234 | 500 | 488000€ | 2085€ |
2021-01-14 | 25 | RUE JULES FERRY | 8 | 127 | 493 | 264350€ | 2081€ |
2021-10-29 | 19 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 122 | 966 | 363100€ | 2976€ |
2020-07-17 | 17 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 147 | 734 | 371250€ | 2526€ |
2022-08-19 | 17 | BD SIXIEME AIRBORNE | 7 | 163 | 816 | 397000€ | 2436€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DE LA GRANDE LONDE | 4 | 120 | 813 | 339200€ | 2827€ |
2021-06-11 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 120 | 621 | 310000€ | 2583€ |
2021-09-21 | 19 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 135 | 720 | 310720€ | 2302€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DU DOMAINE | 3 | 70 | 210 | 189000€ | 2700€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DU DOMAINE | 3 | 70 | 210 | 203000€ | 2900€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DU CLOS NEUF | 6 | 157 | 722 | 490000€ | 3121€ |
2021-09-25 | 11 | RUE DU DOMAINE | 4 | 110 | 448 | 60000€ | 545€ |
2020-06-12 | 11 | BD SIXIEME AIRBORNE | 6 | 124 | 502 | 357000€ | 2879€ |
2019-05-24 | 10 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 151 | 815 | 370000€ | 2450€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 95 | 724 | 337900€ | 3557€ |
2021-02-02 | 18 | RUE MADAME VION | 8 | 250 | 722 | 546000€ | 2184€ |
2019-05-23 | 19 | RUE DE LA FOSSE POIRIER | 6 | 208 | 500 | 405000€ | 1947€ |
2021-02-17 | 6 | RUE ST VAST | 4 | 111 | 799 | 288400€ | 2598€ |
2022-09-29 | 29 | PL PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 312 | 108900€ | 1171€ |
2019-06-28 | 3 | RUE ST VAST | 5 | 121 | 814 | 247800€ | 2048€ |
2021-09-15 | 3 | RUE ST VAST | 5 | 121 | 814 | 301250€ | 2490€ |
2020-05-07 | 10 | BD SIXIEME AIRBORNE | 4 | 100 | 348 | 231000€ | 2310€ |
2021-10-06 | 20 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 96 | 242 | 112400€ | 1171€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MAURICE HEBERT | 3 | 110 | 1430 | 300000€ | 2727€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 224 | 167900€ | 2798€ |
2020-06-18 | 5 | BD SIXIEME AIRBORNE | 3 | 163 | 500 | 445600€ | 2734€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DU DOMAINE | 6 | 179 | 509 | 560000€ | 3128€ |
2021-10-27 | 11 | PL MARCEL ACHARD | 4 | 96 | 229 | 106100€ | 1105€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 516 | 270000€ | 2872€ |
2022-06-27 | 5 | ALL DE LA FOSSE POULETTE | 7 | 177 | 665 | 158400€ | 895€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DU GD CLOS | 5 | 169 | 590 | 378500€ | 2240€ |
2022-02-08 | 13 | ALL DE LA CAMPAGNE | 5 | 116 | 740 | 344840€ | 2973€ |
2019-06-27 | 3 | ALL DU MARONTIN | 5 | 123 | 511 | 270000€ | 2195€ |
2021-11-30 | 3 | ALL DU MARONTIN | 5 | 123 | 500 | 385100€ | 3131€ |
2022-09-23 | 7 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 196 | 443 | 320000€ | 1633€ |
2022-06-30 | 23 | ALL DE LA CAMPAGNE | 7 | 164 | 824 | 369466€ | 2253€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 132 | 606 | 289000€ | 2189€ |
2022-09-29 | 18 | ALL DE LA CAMPAGNE | 4 | 73 | 803 | 50000€ | 685€ |
2021-11-26 | 2 | AV DU 5 JUIN 1944 | 6 | 166 | 500 | 454800€ | 2740€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 77 | 260 | 207000€ | 2688€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DE LA BISQUINE | 4 | 76 | 220 | 197000€ | 2592€ |
2021-05-21 | 50 | RUE DU MONT ROTY | 6 | 169 | 1003 | 406000€ | 2402€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 155 | 709 | 495850€ | 3199€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 86 | 284 | 210000€ | 2442€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 142 | 708 | 411000€ | 2894€ |
2020-10-29 | 46 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 118 | 454 | 262000€ | 2220€ |
2019-10-07 | 15 | RUE DU MONT ROTY | 7 | 149 | 843 | 319000€ | 2141€ |
2021-08-30 | 13 | RUE DU MONT ROTY | 5 | 95 | 427 | 249500€ | 2626€ |
2021-06-28 | 52 | RUE DU MONT ROTY | 5 | 95 | 0 | 198000€ | 2084€ |
2022-09-02 | 20 | RUE DU MONT ROTY | 4 | 86 | 288 | 218000€ | 2535€ |